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あうるからのお知らせ

末広月決め駐車場

暑い夏も終わり、夜は10℃を下回ったのか。。と思いきや。
昨日から30℃の猛暑が戻ってきて・・すごい気温差ですね!

そんな暑い時はとかく活発な虫達。
昔はよく蚊に刺されて蚊取り線香が手放せなかったものです。
でもここ数年、年のせいかあまり刺されなくなりすっかり忘れておりました。

先日友人と居酒屋へ行った際、お店の中に大きな蚊が1匹うろうろ。。
やられました・・
次の朝、首?がかゆく、鏡を見たらノドボトケが二つ??
きっと首が一番柔らかかったのでしょう(-_-;)
その数日後には下記駐車場でゴミ等を片づけしていたら腕をアブに刺されました。
今週はまだまだ暑い日が続くようなので虫よけスプレーでも買いに行こうかと思っております。(今更・・)

さて今回は月決め駐車場のご紹介です。
先日まで契約者が少なく草むらになっていたのですが先週きれいになりました!
現在満車になりましたが11月に1台分空きます。
お近くで駐車場をお探しの方はご一報下さい。
末広1条3丁目セイコーマート様の裏手で1台月額4,000円(税込)。
基本的に除草や除排雪は借主様のご負担となります。
雪は奥に押していただければ置くスペースはかなりあります。
冬になる前に駐車場をお探しの方、お問合わせお待ちしております!

末広月決め
末広月決め完了





たくけんウォーク

気づけば8月ももう終わりですね。
最近会う方々にかなりの確率で元気なの??と聞かれます。
私はフェイスブックやSNSもしていないので唯一このあうるのブログだけが発信源。
なのに忙しいとついつい書きそびれております。
「忙しい」と言う言葉を一言発してしまうと全てが終わってしまう気がするので、あまり使わないよう努力しなければ!
と心がけているつもりなのにまた言ってしまいました(笑)

さて、今回はたくけんウォークのお知らせです。
第25回たくけんウォークの前売りは締め切りとなってしまいましたが当日券もあります。
9月23日秋分の日、花咲スポーツ公園陸上競技場で開催されます。
AM8:30受付開始 10時スタートで6kmのコースを歩き、だいたいお昼ぐらいで終わります。
参加費大人(中学生以上)1,400円、子供(小学生以下)600円。
参加者全員におにぎり・飲み物が用意されていて、参加賞はくじ引きで色々な品が用意されています。
他にWチャンス抽選で自転車や温泉の宿泊券他、盛り沢山の景品もあり!!
大変遅いお知らせとなりましたが、当日ご都合の付く方は是非一度ご参加下さい。
毎年楽しみにしている参加者様が大勢いらっしゃる行事です。
爽やかな汗をかいた後のおにぎり、とっても美味しいですよ!
私は当日黄色いジャンパーを着たスタッフで参加します。
ものすごく小さいおばちゃんがちょこまか動き回っていたら「あうるの田中さん?」と声でもかけて下さい(笑)

たくけんウォーク

大雪!

昨年、今年は雪が少ないなぁと思っておりましたが・・・なんと言うことでしょう!!
旭川も物凄い大雪になりました。
道路は車線が狭く渋滞し、雪はあっという間に重く重なり風も強いので屋根の雪屁も一日で膨らみ放題。
吹雪いてホワイトアウトがひどいと思いきや、今度は寒波ですね。
雪はねで疲れた体は暖かいお風呂で癒し、風邪をひかない様お気を付け下さい。。

さて、最近売り物件を見に行くと雪捨て場と化している光景が目立ちます。
看板も雪山で見えなく、ひどい所は折れてしまってます。
売主様より許可を得ているなら良いですが、勝手に積むのは雪解けも遅くなり迷惑行為となります。
冬季間に売却する場合の除排雪は思いの外、高額です。
ご自身の雪はご自身の敷地内で処理していただく様、お願い致します!


本日、ちょっと楽しい出来事がありました。
お年始をお持ち下さった方がいらっしゃったのですが、留守にしていたのでお電話がありました。
留守なので凍らないように雪に埋めておきますと。
戻ってみると雪山に一本の棒が立っていて、掘ってみると出てきました!
何だか楽しくなり思わず写真を撮ってしまいました(笑)
ありがたいお心使いに感謝感謝です。

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ご無沙汰になっております

あうるの田中です。
2019年 本年も宜しくお願い致します。

2年ぶりのブログとなりご無沙汰しております。
そして今年ももう1月半ば。皆様お元気でしょうか。

昨年はとっても忙しく、色々な方に支えられ良い1年でした。
そういう時にこそブログを書かなければと思ってみても、中々難しいものですね。
お客様によってはブログ書く暇があるならその分仕事しなさい!と言う方もいらっしゃったり(笑)
色々な方々の意見を聞きながら今年も1年、頑張って行こうと思います。

さて、また確定申告の季節になりましたね。
昨年不動産を購入された方や売却された方々よりご連絡が来るようになりました。
とにかく物凄い混み合いますので、なるべく早めに済まされる事をおすすめ致します。

またその後には平成から元号が変わる事や消費税が10%になるなど、慌しくなりそうです。
なかでも消費税は高額な不動産の2%は大きいですよね。
ただ、土地は元々非課税ですし売主様が個人の既存住宅等であれば非課税です。
その他諸費用でかかる仲介料や所有権移転費用の報酬額等は課税対象ですけれど。
大きいのは新築等でしょうか。建築費の増税は契約日程、引き渡し日程等で変わってきますので注意が必要ですね。
他、減税などの情報も色々ありますが追々・・・ということで。
今年も1年間、よろしくお願い致します!

不動産所得税の軽減

2017年。年があけました! 皆様あけましておめでとうございます。

昨年は今までにないビックリする出来事や喜び、失敗・反省など多々ありましたが
大勢の方々に支えられ、とても良い一年でした。ありがとうございました!
本年も頑張って参りますので何卒よろしくお願い致します。


さて、昨年住宅を購入していただいたお客様宅へ年末のご挨拶へお伺いした時、不動産取得税のお話しになりました。
土地建物の購入後、約3ヶ月前後経ってから届く不動産取得税納税通知書。。。

契約の際にお話しはしていたのですが納税通知が届く時期には忘れてしまい、お客様は全額お支払いをした直後でした!!
そのお客様の住宅は軽減措置を受けることが出来る住宅だったので、すぐに上川支庁へ連絡し手続きしていただくようにしました! お客様の「あうるさん、いい所に来てくれた~」 とのお言葉が嬉しかったです(笑)

この軽減措置は購入者ご自身が申請しないと受ける事が出来ません。
但し条件があり、建物の延べ床面積や築年数・耐震基準、居住用なのかなど、該当するかどうかの違いがあります。軽減措置該当の有無で税額は大幅に変わるものもありますので税金の納めすぎをしない様、購入時に不動産会社へ確認してみて下さいね。


ではまた新たな一年、よろしくお願い致します☆