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あうるからのお知らせ

大雪!

昨年、今年は雪が少ないなぁと思っておりましたが・・・なんと言うことでしょう!!
旭川も物凄い大雪になりました。
道路は車線が狭く渋滞し、雪はあっという間に重く重なり風も強いので屋根の雪屁も一日で膨らみ放題。
吹雪いてホワイトアウトがひどいと思いきや、今度は寒波ですね。
雪はねで疲れた体は暖かいお風呂で癒し、風邪をひかない様お気を付け下さい。。

さて、最近売り物件を見に行くと雪捨て場と化している光景が目立ちます。
看板も雪山で見えなく、ひどい所は折れてしまってます。
売主様より許可を得ているなら良いですが、勝手に積むのは雪解けも遅くなり迷惑行為となります。
冬季間に売却する場合の除排雪は思いの外、高額です。
ご自身の雪はご自身の敷地内で処理していただく様、お願い致します!


本日、ちょっと楽しい出来事がありました。
お年始をお持ち下さった方がいらっしゃったのですが、留守にしていたのでお電話がありました。
留守なので凍らないように雪に埋めておきますと。
戻ってみると雪山に一本の棒が立っていて、掘ってみると出てきました!
何だか楽しくなり思わず写真を撮ってしまいました(笑)
ありがたいお心使いに感謝感謝です。

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ご無沙汰になっております

あうるの田中です。
2019年 本年も宜しくお願い致します。

2年ぶりのブログとなりご無沙汰しております。
そして今年ももう1月半ば。皆様お元気でしょうか。

昨年はとっても忙しく、色々な方に支えられ良い1年でした。
そういう時にこそブログを書かなければと思ってみても、中々難しいものですね。
お客様によってはブログ書く暇があるならその分仕事しなさい!と言う方もいらっしゃったり(笑)
色々な方々の意見を聞きながら今年も1年、頑張って行こうと思います。

さて、また確定申告の季節になりましたね。
昨年不動産を購入された方や売却された方々よりご連絡が来るようになりました。
とにかく物凄い混み合いますので、なるべく早めに済まされる事をおすすめ致します。

またその後には平成から元号が変わる事や消費税が10%になるなど、慌しくなりそうです。
なかでも消費税は高額な不動産の2%は大きいですよね。
ただ、土地は元々非課税ですし売主様が個人の既存住宅等であれば非課税です。
その他諸費用でかかる仲介料や所有権移転費用の報酬額等は課税対象ですけれど。
大きいのは新築等でしょうか。建築費の増税は契約日程、引き渡し日程等で変わってきますので注意が必要ですね。
他、減税などの情報も色々ありますが追々・・・ということで。
今年も1年間、よろしくお願い致します!

不動産所得税の軽減

2017年。年があけました! 皆様あけましておめでとうございます。

昨年は今までにないビックリする出来事や喜び、失敗・反省など多々ありましたが
大勢の方々に支えられ、とても良い一年でした。ありがとうございました!
本年も頑張って参りますので何卒よろしくお願い致します。


さて、昨年住宅を購入していただいたお客様宅へ年末のご挨拶へお伺いした時、不動産取得税のお話しになりました。
土地建物の購入後、約3ヶ月前後経ってから届く不動産取得税納税通知書。。。

契約の際にお話しはしていたのですが納税通知が届く時期には忘れてしまい、お客様は全額お支払いをした直後でした!!
そのお客様の住宅は軽減措置を受けることが出来る住宅だったので、すぐに上川支庁へ連絡し手続きしていただくようにしました! お客様の「あうるさん、いい所に来てくれた~」 とのお言葉が嬉しかったです(笑)

この軽減措置は購入者ご自身が申請しないと受ける事が出来ません。
但し条件があり、建物の延べ床面積や築年数・耐震基準、居住用なのかなど、該当するかどうかの違いがあります。軽減措置該当の有無で税額は大幅に変わるものもありますので税金の納めすぎをしない様、購入時に不動産会社へ確認してみて下さいね。


ではまた新たな一年、よろしくお願い致します☆


初めまして!

昨年10月から営業を始めました、不動産会社あうるの田中です。
さあ☆ 平成28年サル年、スタートとなりました!
皆様、本年より宜しくお願い致します。

昨年10月から営業を始めたのですが、肝心な看板が出来ない!? など
色々な準備が整わず・・スタートは少々遅くなってしまいました (°_°)
今年はその分スピードUPしておサルさんのように機敏に活動したいと思いますので、どうぞご支援の程、宜しくお願い致します。

HPも出来たばかりで詳細などはまだこれからとなりますが、飽きずに何度か覗きにきて下さい。頑張って写真なども掲載したりしながら、更新して行きたいと思います。
お問合わせではなくてご意見やご要望、質問でも結構ですので、どしどしご連絡お待ちしております。

まずはご挨拶とさせていただきますが、今後もまた是非、覗きに来て下さい。
皆様にとっても良い一年でありますように!

ホームページがオープンいたしました。

本日12月29日に、株式会社あうるのホームページがオープンいたしました。

これからいろいろな不動産情報を発信していくので、よろしくお願いいたします。

「株式会社 あうる Webサイト」はこちらから

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